项目简介

PROJECT BRIEF

租金单价 3-4 元/㎡·天

面积区间 70-2500 ㎡

楼层数 10 层

建筑面积 99900 ㎡

物业类型商业写字楼

地铁线路地铁9号线丰台科技园站房山线白盆窑站

所在区域丰台区

所属商圈中关村丰台园,总部基地

楼盘详情

海格通信产业园位于丰台科技园东区三期五圈南路30号院1号（1516-76地块），上市公司海格通信（军工通导）北方第二总部，2021年竣工，占地2.57万㎡、总建面9.99万㎡（地上11层地下3层），三段式石材玻璃幕墙，2025年入选第三批"中关村特色产业园"，军工通导+卫星互联网+低空经济是它和其他丰台盘最大的差异化底牌。

硬参数：标准层约1674㎡可拆至1380㎡/单座，层高3.5–4.2米，使用率73%，5A智能化，车位800个/月租600元级，物业广州广电城市服务，费24.3元/㎡·月。

交通：9号线丰台科技园站约900米+房山线辐射，和汉威（D口无缝）、丰科（科怡路近）比略远半截。

租金：经纪放盘3元/㎡/天起步，小户型精装3.3–4.5元、整层3.0–3.8元，长期可谈免租