丰科中心（汽车博物馆东路2号院）位于丰台科技园核心区、南四环首排，由金融街控股+万科联合打造，2016年竣工，占地2.75万㎡、总建面15.1万㎡（地上11万+地下4.1万）——A/B栋18层、C栋11层、D栋5层，两栋5A+一栋甲级+三栋独栋配下沉庭院商业，园林"水中涟漪"+中央下沉庭院，LEED金级+绿建二星双认证。

硬参数：标准层A栋1800㎡/B栋2400㎡/C栋2200㎡/D栋700–800㎡，层高4.2米（行政4.5米），15客梯2货梯，四管制中央空调带PM2.5过滤，车位约750个/800元月，物业费25元/㎡·月，金融街物业全自持+5C服务体系。

交通：9号线科怡路/丰台科技园双站辐射，比新华国际（大葆台1.7公里需班车）强一档。

租金：4–5.8元/㎡·天（渠道口径差异，整层精装低区4出头、高区小面积5.8），总部基地中高端盘